租管兩票差飲恨
俗稱為“租務法”的《修改〈民法典〉不動產租賃法律制度》於二○一五年六月由九位議員提案，包括宋碧琪、唐曉晴、歐安利、吳國昌、高天賜、何潤生、鄭安庭、陳明金及關翠杏，並獲得行政長官書面同意。同年底立法會一般性審議時獲廿八票支持、一票棄權、零票反對下高票通過。
“租務法”亮點之一就是新增“租金管制”（即法案第三條調整系數及第四條調整制度）。因考慮到租金持續上漲，為難“無殼蝸牛”及中小企捱貴租，甚至被迫離場，故最初建議恆常實施“租管”，但遭到業界強烈反對，三常會細則性審議忍痛自廢“一半武功”，改為“有需要、才出手”、短暫實施的“租管”。可惜昨在立法會大會拉鋸激辯兩個多小時，最終仍以十五票支持、十票反對、五票棄權，因兩票之差而不獲通過。（全體三十三名議員，須有十七票才算過半數票）
部分人憂反效果
反對的議員陳澤武、劉永誠、陳美儀認為，實施“租管”會令到樓市供應量減少，推高租金，令到弱勢家庭居住更難，亦影響房地產投資，對經濟增長構成壓力。陳澤武說，自由經濟市場會自動調節，“咁貴冇人租，遲早會跌價，之後租客認為合理就會租”。陳美儀形容“租管”是給特首難題，易造成租客及業主的矛盾。馬志成認為，由特首一人決定租管，欠缺科學性及嚴謹性。
支持者認保住屋
支持的議員希望通過限定租金的最大加幅值，確保租金合理性，保障居民的住屋權。關翠杏形容租管猶如買定“退燒藥”預防，方便特首因應租賃瘋漲，該出手時就出手，樓市不發燒時根本不會有影響。強調特首有行政會幫忙決策，不同環節亦有官員把關，並非單打獨鬥。歐安利指自己支持自由經濟市場，但房地產出現極端情況，澳門亦曾出“辣招”遏制。同理，“租管”制度只在危急情況才使用的短暫措施，只在租賃市場不正常、損害特區利益情況才會介入，目的是維持澳門正常發展。
唐鄭提案人棄權
有份提案但又投棄權的唐曉晴表示，調整系數條文在小組會討論時好困難，是集很多議員努力，才在不同矛盾中找出方案。但在聽取反對議員意見後，認為“值得思考”。他擔憂推出“租管”後，會引致（租賃市場）穩定性問題，又指租金飆升，市場一兩年內會調整，但日後租約三年後業主不能單方斷約，對覆蓋範圍有幾多存在疑問。
投下反對票的議員有劉永誠、蕭志偉、陳美儀、馬志成、陳亦立、崔世昌、高開賢、徐偉坤、陳澤武、黃顯輝。棄權有麥瑞權、唐曉晴、鄭安庭、馮志強、梁安琪。當中投棄權的鄭安庭及唐曉晴是九名提案人之二。七名委任議員無人投贊成票。
該法公佈後滿一百八十日起生效。