沙梨頭新水上街市預計今年四月投入使用，街市各樓層及停車場內部裝修已進入最後階段，公共停車場將提供二百多個汽車及電單車泊位，居民期望盡快開放停車場使用，緩解區內泊車緊張問題。
區內泊位異常緊張
沙梨頭新水上街市基本完成機電設施安裝工程，目前正進入內部裝修最後階段，設於三樓至七樓公眾停車場共設有一百○三個電單車位及一百三十六個輕型私家車位，停車場並已安裝閘機，但當局至今未公佈該停車場管理規章及開放時間。
沙梨頭一帶缺乏公共停車場等設施，政府在多年前推行澳門陸路整體交通運輸政策，逐步取消沙梨頭一帶的路邊泊位，部分路段只設立夜間泊車區，多年來區內公共泊位緊張，私人停車場泊位供不應求，令區內私人停車場租金及售價飆升。
由於該區以五層高舊樓居多，舊樓重建緩慢，只有新建高層樓宇設有停車場設施，無論輕型汽車或電單車泊位較其他區域更為緊張，居民一位難求。現時除了設於內港巴素打爾古街栢港公共停車場提供泊車空間外，新水上街市停車場將是沙梨頭區唯一公共停車場設施，提供二百多個泊位，可望緩解附近一帶泊位緊張情況，居民期望停車場設施能盡快投入使用，相信街市公共停車場在夜間能夠提供一定數量的泊位。
樓高十三層的新水上街市大樓總建築面積約二萬二千多平方米，在原有水上街市地段臨水而建，地面層、一樓及二樓作為街市各類攤檔空間，其中地面層以賣魚類，一樓售賣肉類、蔬菜及雜貨，該層同時留有平台以備日後連接行人天橋及與輕軌對接；二樓則分設三鳥檔及熟食區兩個獨立空間；公共停車場設於三樓至七樓。另在三樓設有供小型車輛上落貨區域，地面層臨街方向設有可停泊中型貨車上落貨區。
新大樓增社會設施
新大樓未來亦作為區內的社區活動中心，位於九樓至十二樓設有多功能禮堂、會議室、圖書雜誌閱覽室、兒童遊戲區、上網區、電視室、自修室及輔助活動場地等，天台部分為露天綠化休憩區，聯同已投入使用的沙梨頭圖書館，推動該區社區設施的增加。