銷售潮流時尚產品的商場,本應是年輕人聚腳地,如今本澳多個商場蕭條冷清,場內“吉舖”湧現,多間店舖拉閘停業,人流稀少,一片半死不活的景象。有中小企負責人表示,市道欠佳,商場仍逆市加租,小商戶無法收支平衡,唯有退場轉戰其他區份。另有中小企負責人指商場人流少,主因管理經營不善,沒有宣傳推廣吸引顧客。加上網購衝擊,居民消費習慣改變,對前景不太樂觀。
加租逼走中小企
現時無論民居或旅遊區商場,同樣了無生機。在旅遊區商場經營飾物店的李小姐表示,店舖經營近三十年,進駐過本澳多家商場,幾年前搬至現址,見證着商場由興旺到衰落。她稱自己已屆退休年齡,打算八月結業,與家人共聚天倫。商場管理者無心經營,缺少人流不單無舉辦宣傳活動,還加租逼走小商戶。該店租金一萬四千元,若非累積一群熟客,恐怕無法支撐。原本商場顧客以本地人為主,但近年附近一帶太多內地自由行客,怕擁擠的本地人乾脆不來,旅客則過門不入,生意難做。
精品禮物店負責人何小姐指,該店於白馬行商場經營近八年,縱使經濟下調,但業主並未減租,反要求商戶搬到不同樓層,令其無所適從。曾與業主商討減租,惟業主態度強硬,商討無果,不少商戶到期紛紛遷出。她稱,商場內顧客已經少,加上受經濟影響、網購衝擊,生意一落千丈。一六年八月虧損兩萬多元,去年聖誕節整個月只售出兩隻公仔,生意前所未有般慘淡。
每年簽約無保障
她曾想過搬到街舖,但租金更高,難免遲疑。現時唯有減價促銷,開拓網上商店、新產品、新支付手段等嘗試轉型。不看好未來發展,指居民消費習慣改變、不願出外。且眾商場都是每年簽約,一年後有可能加租或不續租,感到相當徬徨。希望政府規定簽約年限,保障中小企權益,以助中小企長遠發展。
另有時裝店主黎小姐稱,全球經濟不穩,居民寧願旅行也不添置衣物,加上網店大行其道,服裝行業挑戰重重。該店幸得一群熟客支持,加上採取薄利多銷,才能苦撐至今。店舖進駐商場四年,業主不論經濟好壞,連年加租,但場內人流少,難以收支平衡,周圍都是“吉舖”,商場經營氣氛不理想。坦言若業主固執己見,最終只會“雙輸”。