中區南區工商聯會會長、新馬路坊會常務副會長李卓君認為，透過官民共同努力，活化並善用內港騎樓與爆竹莊等建築，絕對能激活整區旅遊，為社區注入源源不絕的生命力，也讓居民尤其老一輩緬懷昔日小漁村風情，令年輕一代增強歸屬感。
李卓君直言，當下政府提出“都市更新”概念，以取代沿用多年的“舊區重整”計劃。不管是前者還是後者，皆為全方位善用社區資源。目前，政府對重整內港一帶並無任何“動作”，建議政府不妨順應民意，先透過活化並善用區內爆竹廠寫字樓乃至其周邊的碼頭建築，適切打造成不同主題的空間，為促進社區旅遊、發展社區經濟獻力。倘日後選定更適合的地方打造博物館，才開展相關工程，善用空間。
長遠看，政府宜對內港一帶以至周邊街道開展詳盡的社區規劃，對舊城區“把脈”，邀請各界尤其專家學者深挖社區資源，審視整區內何種社區生活元素已逐漸消失或已不存在，及時加以“挽救”、維護。其次，政府有必要將現時的社區分成新區及舊區，兩者應蘊含何種社區元素及打造具代表性的建築等。可以預見，今後經活化的舊區將更具吸引力，方便一衆研究澳門人士走訪其中，加強認識澳門、感受澳門，從而了解昔日樸素的社區。