公告

中小企無“磚頭”難融資

2017-01-09 14:44:54  來源:內港风情  編輯:內港风情    點擊次數:2 次

商界表示,銀行要滿足月度、季度任務,祇要有大企貸款已可達標,“水源”不容易下達至中小企業。因此,商界較多借助物業融資,多欠缺物業的小企業融資不容易。
 

商戶表示,現時銀行審批貸款主要考慮個人收入,如月薪的六倍;亦會考慮物業的五至七成作為貸款額;第三種就是押匯或貼現,但需要很詳細的報表。

銀行借貸一般首要考慮客戶是否有“磚頭”,過去兩年銀行業較傾向貸款給博企,當中有銀行自身貸款,亦有銀團貸款,因銀行業認為大企相對較穩定。加上“澳門集團”事件發生後,銀行貸款趨審慎。

如果中小企欠缺“磚頭”,經營會很辛苦,因融資不容易。現時所見不少日韓代理店,經營壽命很短暫。一方面融資不容易,且經營成本不斷增加,令生存空間縮窄。故日本及香港先進地區會採“保姆化”,無論商場或街舖,可能都是來自五十個經營業者,銀行貸款亦較容易。

澳門工資不低,創業者不算多,加上小企業利潤微薄,每月純利僅一兩萬元,打工可能尚有三萬元,創業者很難堅持下去。中小企如欠缺物業,融資並不容易,信用卡年息高達兩成,不會考慮作為融資途徑。加上現時經營環境不佳,企業經營壓力不小。

姓名:
電話:
Email:
留言內容: